Nhận định, soi kèo Plymouth vs Queens Park Rangers, 19h30 ngày 18/1: Thay tướng đổi vận

Mức giá trên hiện đắt hơn gần 2,5 lần so với giá xe tại thị trường Campuchia, đang được bán ra khoảng 2.500 USD (khoảng hơn 60 triệu đồng). Trong khi đó, nếu so sánh trong nước, mức giá của Honda Dream 2024 đang đắt gấp đôi xe SH 125i phiên bản tiêu chuẩn có mức giá 73.921.091 đồng, phiên bản cao cấp có mức giá 81.775.637 đồng.

Giá bán này cũng cao hơn rất nhiều so với Honda Dream nhập khẩu thế hệ cũ, từng nhập về Việt Nam giá chỉ khoảng 100 triệu đồng. 

Honda Dream là cái tên huyền thoại, gắn với nhiều người dùng Việt Nam nhưng đã ngưng phân phối từ lâu. Campuchia là thị trường hiếm hoi trong khu vực Đông Nam Á vẫn còn sản xuất dòng xe số này. Chính vì đã từng quen thuộc tại Việt Nam nên Honda Dream vẫn có lượng khách hàng nhất định sẵn sàng mua, cộng với số lượng nhập hạn chế nên đã dẫn đến giá xe bị đội lên đáng kể.

Ở phiên bản 2024, Honda Dream sở hữu thiết kế không thay đổi so với bản cũ 2023. Xe có kích thước dài x rộng x cao lần lượt là 1.868 x 697 x 1.051 mm, khoảng sáng gầm 134 mm và chiều cao yên xe 751 mm. Trọng lượng xe chỉ 98kg.

Bột baking soda

Tuy kết cấu dạng hạt của bột baking soda gắn liền hầu hết với các sản phẩm tẩy da chết mà chúng ta biết nhưng độ pH của loại bột này chứng minh tính kiềm của chúng quá cao để dùng cho da mặt.

Độ pH cân bằng tốt cho da mặt nhất là trong khoảng 4.5- 5, trong khi đó bột baking soda đạt mức 9. Sử dụng nguyên liệu này sẽ phá hủy lớp bảo vệ tự nhiên của da, gây khô cũng như gây hại cho khả năng tự điều chỉnh của da.

Chanh

Ngược lại, nước chanh có độ pH thấp, chỉ đạt mức 2, tức chúng có tính chất axit rất cao. Giống như việc ăn chanh có thể phá hủy men răng của bạn, đắp chanh tươi trực tiếp lên da mặt sẽ gây rát và tấy đỏ.

Ngoài ra, dầu trong các loại quả thuộc họ cam quýt làm da dễ hấp thụ tia UV hơn, gây hại cho làn da của bạn.

Keo xịt tóc

Hầu hết các sản phẩm dùng cho tóc đều có thể gây dị ứng và phát ban khi tiếp xúc với da, đặc biệt là keo xịt tóc đáng lo ngại nhất bởi nhiều người dùng nó như 1 công cụ để giữ lớp trang điểm lâu trôi . Nếu bạn bị dính 1 chút keo vào mặt khi đang xịt tóc thì chưa ảnh hưởng nhiều, nhưng nếu bạn xịt keo trực tiếp vào mặt, da mặt sẽ mất độ ẩm, lỗ chân lông bị bít và dễ gây ra dị ứng. Đừng dùng keo xịt tóc để chăm sóc da của bạn mà thay vào đó hãy dùng các sản phẩm chăm sóc da mặt thực sự.

Kem đánh răng

Kem đánh răng chứa nhiều chất gây khô và tấy đỏ, nếu không muốn nói rằng chúng gây hại cho làn da ngay lập tức. Tuy làm khô mụn nhưng chúng cũng làm mất cân bằng độ ẩm của vùng da xung quanh và có khả năng làm cháy da và để lại sẹo tối màu. Thay vào đó, hãy sử dụng những sản phẩm trị mụn chứa benzoyl peroxide (BP) - hoạt chất trị mụn sưng viêm hoặc chỉ cần 1 ít tinh dầu trà.

Chất mỡ Petroleum jelly (có trong sáp dưỡng ẩm)

Chất mỡ này có thể có tác dụng trong việc dưỡng ẩm cho vùng da khô và nhạy cảm, cũng như làm lành vết cắt, vết bọ cắn,..., nhưng chúng không phải là sản phẩm dưỡng ẩm có hiệu quả lâu dài.

Da bạn sẽ mềm mại hơn ngay sau khi bôi, tuy nhiên cũng như giữ lại độ ẩm bên trong, kết cấu đặc của chất mỡ sẽ giữ lại bụi bẩn và da chết và có thể gây khô da trong thời gian dài cho chúng ngăn cách da với không khí và độ ẩm bên ngoài.

Nước nóng

Tắm nước nóng khiến chúng ta thấy sảng khoái, nhưng nó làm mất đi độ ẩm của lớp da ngoài cùng. Nước nóng sẽ phá hủy lớp dầu tự nhiên của các biểu bì và cuốn đi lớp ngăn cách độ ẩm thoát khỏi làn da, gây mất cân bằng và làm khô da.

Nếu bạn có làn da dầu, việc này sẽ gây ra phản ứng dữ dội khiến việc sản xuất lớp dầu tự nhiên trên da bị mất cân bằng. Luôn luôn sử dụng nước ấm thay vì nước nóng. Trong mùa đông, hãy điều chỉnh nhiệt độ nước phù hợp sao cho không quá nóng, nhất là khi da bạn dễ bị khô và ngứa.

Hydrogen Peroxide (Oxy già)

Là một chất khử trùng nhẹ, oxy già là một trong những chất tuyệt vời ngăn ngừa nhiễm trùng cho những vết cắt hoặc bỏng, nhưng nó không phù hợp cho việc chữa trị làn da bị kích ứng. Bản chất phá hủy dần của những chất oxy hóa như oxy già có thể gây mất cân bằng oxy hóa, khiến làn da bị phồng rộp. Ngoài ra, trong 1 vài trường hợp, oxy già có thể gây dị ứng, khiến da bạn bị nhiễm trùng lại.

Kem dưỡng thể (Body lotion)

Làn da cơ thể bạn dày và đàn hồi hơn da mặt, đó là lý do vì sao hầu hết kem dưỡng thể chứa nhiều hương liệu hơn và ít thành phần dưỡng hơn kem cho da mặt. Điều này không khẳng định rằng mọi kem dưỡng thể gây hại cho da mặt, nhưng làn da mặt mỏng manh của bạn cần được chăm sóc với sản phẩm riêng với những thành phần dịu nhẹ hơn. Bôi kem dưỡng thể lên da mặt có thể dẫn đến khô da, gây mụn và dị ứng.

Đường

Làn da mặt mỏng manh hơn nhiều những vùng da khác, do đó kết cấu dạng hạt của đường sẽ gây tổn hại ít nhiều cho da mặt, mặc dù đường và dầu oliu có thể là hỗn hợp tẩy da chết tuyệt vời cho các vùng da khác. Điều này cũng đúng với những sản phẩm tẩy tế bào chết da mặt dạng hạt khác, chúng tạo ra những vết nhỏ không thấy được và dần đẩy mạnh quá trình lão hóa trên da.

Rượu

Giống như oxy già, rượu là chất tẩy được sử dụng để khử trùng vết thương. Sự mát lạnh trên da sau khi bôi có thể khiến bạn cảm thấy nó thực sự hiệu quả, nhưng thực chất rượu là một trong những chất làm khô và gây tổn hại cho da nhất, đặc biệt với da mặt.

Nó làm phân hủy DNA của cả vi khuẩn và tế bào da, gây khô và tạo ra tế bào chết. Trước khi mua 1 sản phẩm nước hoa hồng (toner), hãy chắc chắn rằng nó không chứa thành phần isoprobyl alcohol (dung môi IPA) - thứ sẽ bào mòn da, gây bít lỗ chân lông và ảnh hưởng đến quá trình sản xuất lượng dầu tự nhiên của da.

Hương Thảo (TheoStylecaster)

Để thực hiện chương trình này, Hà Nội đặt ra 5 giải pháp trong đó đẩy mạnh xây dựng các khu NƠXH độc lập, tập trung theo hướng hiện đại, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật xã hội. Đây là chủ trương lớn của thành phố đã đề xuất với Chính phủ từ năm 2017. 

“Đến nay 5 khu NƠXH tập trung này quy mô đất khoảng 280ha, chúng tôi đã bố trí ở khu vực Đông Anh khoảng 84ha, khu vực Thanh Trì, Thường Tín quy mô cũng là 4ha và một khu vực huyện Gia Lâm quy mô 55ha và một khu nữa ở Đông Anh với quy mô lớn khoảng gần 100ha. Dự kiến thời gian tới, sẽ hoàn thành bảo đảm quy mô, công suất khoảng 2,3 triệu m2 sàn tương đương 38.000 căn hộ” – ông Tuấn thông tin. 

Cũng theo lãnh đạo UBND TP Hà Nội, nội dung này Hà Nội đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ vào tháng 10/2021. Và thời gian tới thành phố sẽ tiếp tục nghiên cứu 3 đến 5 địa điểm để phát triển khu NƠXH độc lập, tập trung để thực hiện nhu cầu NƠXH nói chung và nhu cầu nhà ở cho công nhân, người lao động tại các khu vực công nghiệp khác trên địa bàn.

Là một trong những địa phương có căn hộ NƠXH chỉ khoảng  trên 100-160 triệu đồng, đại diện UBND tỉnh Bình Dương cho biết, địa phương đã phát triển mô hình phát triển nhà ở an sinh xã hội trên cơ sở quỹ đất đã được quy hoạch từ khi quy hoạch các khu công nghiệp, đưa vào sử dụng với giá bán ưu đãi phù hợp với thu nhập của người lao động (khoảng trên 100-160 triệu đồng/căn), kết hợp với chính sách hỗ trợ cho vay với lãi suất thấp để các đối tượng có khả năng tiếp cận. 

Ngoài ra, trên địa bàn tỉnh hiện có 600.000 phòng trọ cho thuê, đã góp phần giải quyết nhu cầu về nhà ở cho 1.500.000 người. Tuy nhiên, các khu nhà ở cho thuê do hộ gia đình, cá nhân đầu tư từ những năm 2000 không bảo đảm vệ sinh, môi trường, rất chật hẹp, chất lượng chưa cao, không hỗ trợ công tác phòng chống cháy, nổ khi có sự cố xảy ra... 

UBND tỉnh đã ban hành chỉ thị nhằm khuyến khích các hộ gia đình, cá nhân tham gia phát triển phân khúc nhà ở cho thuê theo tiêu chuẩn NƠXH, nhằm từng bước nâng cao chất lượng nhà ở cho người lao động.

Về phía doanh nghiệp, Chủ tịch HĐQT Vinhomes Phạm Thiếu Hoa kiến nghị chủ doanh nghiệp có đất hoặc thu mua đất làm NƠXH xin được cơ chế chỉ định thầu, chứ không đấu thầu, còn các chỉ tiêu do cơ quan nhà nước phê duyệt.

Doanh nghiệp này cũng đề xuất được rút ngắn thủ tục phê duyệt dự án NƠXH từ tối thiểu 600 ngày xuống còn 90-120 ngày.

Ông Đặng Minh Trường, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Sun Group kiến nghị mở rộng đối tượng được mua NƠXH đối với tổ chức, cá nhân, người lao động có thu nhập thấp thuê mua hoặc thuê dài hạn hoặc bán cho người lao động của chính doanh nghiệp đó mà có nhu cầu với giá ưu đãi.

Phát triển NƠXH phù hợp khả năng chi trả

Theo Phó Thủ tướng Lê Văn Thành, từ chiều 31/7 đến sáng 1/8, các doanh nghiệp và tập đoàn lớn đã đăng ký 1,28 triệu căn hộ NƠXH. Thành công này sẽ giải quyết được nhu cầu nhà ở cho gần 10 triệu công nhân.

"Ý kiến của các doanh nghiệp cho thấy có nhiều ưu đãi để kích thích động viên phát triển NƠXH cho công nhân. Nhưng qua đó, cũng thấy rằng tiến độ, thủ tục đầu tư liên quan tới quy định còn rất nhiều vấn đề có thể giảm bớt, ví dụ như về tiền kiểm, hậu kiểm để có NƠXH, phương án phân phối", Phó Thủ tướng nhấn mạnh.

Tại hội nghị, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cũng nêu lên tồn tại, khó khăn trong phát triển NƠXH hiện nay. Từ trình tự thủ tục đầu tư xây dựng, mua – bán NƠXH còn kéo dài, thậm chí phức tạp hơn các dự án nhà ở thương mại. Việc xác định giá trước khi thực hiện bán, cho thuê, cho thuê mua đối với NƠXH đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngoài ngân sách phải được cơ quan nhà nước cấp tỉnh thẩm định cũng kéo dài thời gian, tốn kém cho doanh nghiệp.

Về tổ chức thực hiện, Bộ trưởng Bộ Xây dựng cho biết, ngân sách Trung ương chưa bố trí được đầy đủ nguồn vốn ưu đãi thực hiện chính sách NƠXH, nhà ở công nhân. Mới bố trí cho Ngân hàng Chính sách xã hội trong giai đoạn 2016-2020 đạt thấp, khoảng 3.163/9.000 tỷ đồng (chỉ đáp ứng khoảng 35% so với nhu cầu của Ngân hàng Chính sách xã hội); nguồn vốn để cấp bù lãi suất cho các tổ chức tín dụng để cho vay thực hiện chính sách nhà ở xã hội theo Nghị định 100/2015 đến nay vẫn chưa được bố trí.

Các chính sách ưu đãi cho chủ đầu tư dự án NƠXH, nhà ở công nhân đã ban hành chưa đủ hấp dẫn, không thực chất, không thu hút, khuyến khích chủ đầu tư. Bên cạnh đó, nhiều địa phương chưa quan tâm đến phát triển NƠXH…

Kết luận hội nghị, nêu rõ mục tiêu phát triển NƠXH phù hợp khả năng chi trả của công nhân, người lao động, người thu nhập thấp, người có hoàn cảnh khó khăn, Thủ tướng Phạm Minh Chính giao Bộ Xây dựng chủ trì, xây dựng đề án đầu tư, xây dựng ít nhất 1 triệu NƠXH cho công nhân, người thu nhập thấp trong giai đoạn từ nay tới năm 2030, hoàn thành ngay trong tháng 8 này.

Để xây dựng và triển khai đề án này, chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố báo cáo trước ngày 15/8 về các dự án NƠXH đang triển khai, các vị trí đất đã có chủ trương xây dựng NƠXH nhưng chưa triển khai, lập kế hoạch triển khai cho thời gian tới với số lượng dự án, căn hộ cụ thể từ nay tới năm 2030 để bảo đảm nhu cầu địa phương. Chính phủ sẽ nghiên cứu, tổng hợp, giao kế hoạch cụ thể.

"Các doanh nghiệp đã đăng ký đầu tư, xây dựng trên 1,2 triệu căn hộ từ nay tới năm 2030, cần nói đi đôi với làm, không để người dân mất niềm tin", Thủ tướng yêu cầu.